Техническое обследование зданий представляет собой комплекс мероприятий, которые направлены на определение необходимости (или её отсутствия) в проведении капитального ремонта, реконструкции. Также специалисты в результате техобследования могут сказать, является ли объект безопасным и пригодным для эксплуатации, отвечает ли действующим правилам и нормам.

 

Как проводится техническое обследование зданий?

Техническое обследование объекта является сложным многоэтапным процессом. Так, его можно условно разделить на три основных стадии:

  • осуществление подготовительных работ, направленных на первичное изучение объекта, ознакомление с документацией, а также составление перечня мероприятий, которые должны будут проводиться в рамках технического обследования;
  • визуальное изучение, предполагающее непосредственный осмотр здания или сооружения, кроме того, определяется степень доступа к его составляющим и конструкциям, выявляются зоны, которые подверглись наибольшему износу;
  • инструментальное обследование, представляющее собой детальное изучение специфики состояния объекта, тестирование инженерных сетей и всех элементов конструкции в целом.

На третьем этапе в обязательном порядке требуется привлечение специалистов лаборатории, поскольку некоторые исследования можно провести только в заданных условиях при наличии особых реактивов.

 

Основные виды технического обследования зданий и сооружений

На практике применяется три метода обследований объектов, среди которых:

  • Механический. Позволяет получить информацию о зависимости прочности материалов от их разнообразных свойств. Речь может идти, например, об определении степени износа кирпичной кладки вследствие утраты ею прочности из-за превышения предельно допустимого уровня влажности. Механическое обследование может выполняться разрушающим и неразрушающим путём.
  • Физический. Определение состояния конструкции осуществляется при наличии специальных измерительных и диагностических приборов и оборудования. С помощью этого можно, например, выявить пустоты или внутренние трещины в материале.
  • Лабораторный. Заключается в проведении испытаний тестовых образцов, взятых на объекте. Исследования выполняются с помощью реактивов, специальных установок или при создании определённых условий искусственной окружающей среды.

Результатом осуществления технического обследования сооружений становится подготовка отчёта, который включает в себя текстовую, цифровую и графическую информацию, отражающую реальное состояние объекта.

Провести все необходимые исследования смогут специалисты компании «Цеспа».

Особенности термовлажностных испытаний стальных конструкций

Профильные специалисты с помощью соответствующих инструментов и лабораторных исследований выдают заключение о термовлажностных характеристиках после экспертизы на предмет теплоэффективности и противостояния влаге.

Использование тонкослойной и вспучивающейся краски: испытания на огнезащищённость

Надлежащая огнезащита конструкций обеспечивается с помощью специальных покрытий, среди которых хорошо зарекомендовали себя два вида краски: тонкослойная и вспучивающаяся

География нашей деятельности

Мы осуществляем работы по проектированию, монтажу, обслуживанию и технической экспертизе зданий, сооружений и инженерных сетей по всей России, включая такие города, как Санкт-Петербург, Москва, Пенза, Астрахань, Саранск, Тольятти, Ростов-на Дону, Батайск, Нижний Новгород и другие.

Санкт-Петербург
Москва
Нижний Новгород
Великий Новгород
Псков
Воронеж
Казань
Самара
Тольятти
Ярославль
Мурманск
Петрозаводск
Тверь
Архангельск
Волгоград
Смоленск
Ростов-на Дону
Краснодар
Батайск
Ставрополь
Астрахань
Уфа
Челябинск
Тюмень
Омск
Новосибирск
Барнаул
Калуга
Брянск
Орел
Тула
Курск
Тамбов
Липецк
Рязань
Иваново
Пенза
Саранск
Минеральные Воды
Калининград
Казахстан
Махачкала
Минск