телефоны Москва 8 (495) 966-71-06
Санкт-Петербург 8 (812) 677-71-19
Обратная связь

Техническая экспертиза зданий и сооружений представляет собой комплекс мероприятий, направленных на проведение исследований, которые в дальнейшем становятся основанием для принятия важных решений в отношении промышленного объекта. Для проведения всех замеров и испытаний могут потребоваться услуги лаборатории физических факторов.

В зависимости от того, с какой целью проводится техническая экспертиза зданий и сооружений, она может быть посвящена плановому анализу состояния объекта, его изучению после аварийных ситуаций или стихийных бедствий, исследованиям перед проведением капитального ремонта или реконструкции. Кроме того, экспертиза нужна в случае осуществления с предприятием сделок купли/продажи: специалисты смогут определить реальную рыночную стоимость зданий и сооружений в зависимости от их технического состояния.

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Независимо от целей проведения технической экспертизы зданий и сооружений данные, полученные в лаборатории физических факторов, вносятся в отчёт. Он является официальным документом, имеет юридическую силу.

На какие вопросы может дать ответы техническая экспертиза?

В результате проведения испытаний в условиях лаборатории физических факторов, а также применения других методов и инструментов исследований можно получить такую информацию:

  • соответствие/несоответствие стоимости строительства реальным величинам, размер ущерба, который был нанесён в результате действий подрядчика или наступления аварийных ситуаций;
  • уровень качества монтажа всех инженерных систем, которые подведены к предприятию и работают на его территории;
  • правильность всех проведённых строительных операций, соблюдение требований, изложенных в утверждённой проектной документации, причины появления тех или иных дефектов в процессе эксплуатации здания или сооружения.

Таким образом, экспертиза позволяет представителям контролирующих органов, самому владельцу объекта, другим заинтересованным лицам получить актуальную информацию о реальном состоянии здания или сооружения, на площадях которого осуществляется производственная деятельность.

Кроме того, техническая экспертиза достаточно часто необходима при рассмотрении споров между заказчиками и подрядчиками в суде. На её основании происходит вынесение справедливого решения. Результаты испытаний в лаборатории физических факторов и других исследований становятся важной составляющей доказательной базы. Благодаря экспертизе можно существенно сократить сроки судебной тяжбы.

Основные виды технической экспертизы зданий и сооружений

В зависимости от степени глубины исследований техническая экспертиза представлена такими видами:

  • Визуальная. Заключается во внешнем осмотре отдельных составляющих объекта, действующих на нём инженерных коммуникаций. Она проводится в том случае, если планируется изменение конфигурации здания или сооружения, в процессе которого несущие конструкции затронуты не будут.
    Специалисты по экспертизе знакомятся с положениями проектной документации, проводят обмерочные манипуляции и дают на основании полученных данных свою оценку состояния промышленного объекта.
  • Инструментальная. Представляет собой глубокое комплексное исследование заводских помещений, подсобных площадей и т. д. Проведение такой технической экспертизы является актуальным перед началом масштабных работ по реконструкции здания или капитального ремонта объекта.
    В процессе выполнения поставленных задач эксперты используют инструменты и оборудование, среди которых детекторы, дефектоскопы, плотномеры, прогибомеры, тензометры. Способы проведения тестов в процессе технической экспертизы различны. Наиболее популярны акустический, ультразвуковой, нейтронный. Полученные данные обрабатываются в лаборатории физических факторов.

Лаборатория физических факторов: основные задачи

На такие лаборатории возлагается широкий спектр задач. К основным функциям можно отнести следующие:

  • принятие участия в мероприятиях, которые организовываются органами санитарного надзора с целью предупреждения вредного воздействия физических факторов на людей и окружающую среду;
  • обеспечение паспортизации промышленных объектов, которые принимаются в эксплуатацию;
  • анализ особенностей новых технологических процессов, который проводится в рамках гигиенической экспертизы (работа закупленного промышленного оборудования, различных установок и т. д.);
  • просветительско-консультационная практика, направленная на донесение сведений до сотрудников промышленных предприятий об особенностях воздействия физических факторов на состояние здоровья человека, а также предоставление информации о путях снижения вредного воздействия.

Проведение технической экспертизы и лабораторных исследований нужно доверять только профильным специалистам. Предоставить такие услуги может наша компания.

Большой опыт работы в выполнении технической экспертизы, наличие современного оборудования, применение на практике передовых методик, доступные цены, сжатые сроки решения задач − вот основные доводы в пользу сотрудничества именно с нами. Экспертиза будет осуществлена в полном соответствии с требованиями действующей нормативно-правовой базы.

В каких случаях актуально строительство быстровозводимых зданий?

В определенных случаях без применения современных строительных технологий по созданию быстровозводимых сооружений просто не обойтись

Строительство современного складского комплекса

Большинству современных компаний, независимо от вида деятельности, необходим качественный складской комплекс…

География нашей деятельности

Мы осуществляем работы по проектированию, монтажу, обслуживанию и технической экспертизе зданий, сооружений и инженерных сетей по всей России, включая такие города, как Санкт-Петербург, Москва, Тула, Тамбов, Архангельск, Калуга, Орел, Воронеж, Барнаул и другие.

Санкт-Петербург
Москва
Нижний Новгород
Великий Новгород
Псков
Воронеж
Казань
Самара
Тольятти
Ярославль
Мурманск
Петрозаводск
Тверь
Архангельск
Волгоград
Смоленск
Ростов-на Дону
Краснодар
Батайск
Ставрополь
Астрахань
Уфа
Челябинск
Тюмень
Омск
Новосибирск
Барнаул
Калуга
Брянск
Орел
Тула
Курск
Тамбов
Липецк
Рязань
Иваново
Пенза
Саранск
Минеральные Воды
Калининград
Казахстан
Махачкала
Минск