Техническая экспертиза зданий и сооружений представляет собой комплекс мероприятий, направленных на проведение исследований, которые в дальнейшем становятся основанием для принятия важных решений в отношении промышленного объекта. Для проведения всех замеров и испытаний могут потребоваться услуги лаборатории физических факторов.

В зависимости от того, с какой целью проводится техническая экспертиза зданий и сооружений, она может быть посвящена плановому анализу состояния объекта, его изучению после аварийных ситуаций или стихийных бедствий, исследованиям перед проведением капитального ремонта или реконструкции. Кроме того, экспертиза нужна в случае осуществления с предприятием сделок купли/продажи: специалисты смогут определить реальную рыночную стоимость зданий и сооружений в зависимости от их технического состояния.

Техническая экспертиза зданий и сооружений

Независимо от целей проведения технической экспертизы зданий и сооружений данные, полученные в лаборатории физических факторов, вносятся в отчёт. Он является официальным документом, имеет юридическую силу.

 

На какие вопросы может дать ответы техническая экспертиза?

В результате проведения испытаний в условиях лаборатории физических факторов, а также применения других методов и инструментов исследований можно получить такую информацию:

  • соответствие/несоответствие стоимости строительства реальным величинам, размер ущерба, который был нанесён в результате действий подрядчика или наступления аварийных ситуаций;
  • уровень качества монтажа всех инженерных систем, которые подведены к предприятию и работают на его территории;
  • правильность всех проведённых строительных операций, соблюдение требований, изложенных в утверждённой проектной документации, причины появления тех или иных дефектов в процессе эксплуатации здания или сооружения.

Таким образом, экспертиза позволяет представителям контролирующих органов, самому владельцу объекта, другим заинтересованным лицам получить актуальную информацию о реальном состоянии здания или сооружения, на площадях которого осуществляется производственная деятельность.

Кроме того, техническая экспертиза достаточно часто необходима при рассмотрении споров между заказчиками и подрядчиками в суде. На её основании происходит вынесение справедливого решения. Результаты испытаний в лаборатории физических факторов и других исследований становятся важной составляющей доказательной базы. Благодаря экспертизе можно существенно сократить сроки судебной тяжбы.

 

Основные виды технической экспертизы зданий и сооружений

В зависимости от степени глубины исследований техническая экспертиза представлена такими видами:

  • Визуальная. Заключается во внешнем осмотре отдельных составляющих объекта, действующих на нём инженерных коммуникаций. Она проводится в том случае, если планируется изменение конфигурации здания или сооружения, в процессе которого несущие конструкции затронуты не будут.
    Специалисты по экспертизе знакомятся с положениями проектной документации, проводят обмерочные манипуляции и дают на основании полученных данных свою оценку состояния промышленного объекта.
  • Инструментальная. Представляет собой глубокое комплексное исследование заводских помещений, подсобных площадей и т. д. Проведение такой технической экспертизы является актуальным перед началом масштабных работ по реконструкции здания или капитального ремонта объекта.
    В процессе выполнения поставленных задач эксперты используют инструменты и оборудование, среди которых детекторы, дефектоскопы, плотномеры, прогибомеры, тензометры. Способы проведения тестов в процессе технической экспертизы различны. Наиболее популярны акустический, ультразвуковой, нейтронный. Полученные данные обрабатываются в лаборатории физических факторов.

 

Лаборатория физических факторов: основные задачи

На такие лаборатории возлагается широкий спектр задач. К основным функциям можно отнести следующие:

  • принятие участия в мероприятиях, которые организовываются органами санитарного надзора с целью предупреждения вредного воздействия физических факторов на людей и окружающую среду;
  • обеспечение паспортизации промышленных объектов, которые принимаются в эксплуатацию;
  • анализ особенностей новых технологических процессов, который проводится в рамках гигиенической экспертизы (работа закупленного промышленного оборудования, различных установок и т. д.);
  • просветительско-консультационная практика, направленная на донесение сведений до сотрудников промышленных предприятий об особенностях воздействия физических факторов на состояние здоровья человека, а также предоставление информации о путях снижения вредного воздействия.

Проведение технической экспертизы и лабораторных исследований нужно доверять только профильным специалистам. Предоставить такие услуги может наша компания.

Большой опыт работы в выполнении технической экспертизы, наличие современного оборудования, применение на практике передовых методик, доступные цены, сжатые сроки решения задач − вот основные доводы в пользу сотрудничества именно с нами. Экспертиза будет осуществлена в полном соответствии с требованиями действующей нормативно-правовой базы.

Технический надзор при проектировании и строительстве промышленных объектов

Заказчику строительства часто не хватает ни знаний, ни времени для того, чтобы оценить, насколько правильно происходят все процессы на площадке — выход здесь — это технический надзор

Технология устройства бетонных полов

Пол из бетона — это практичное и удобное решение, подходящее практически к каждому типу здания…

География нашей деятельности

Мы осуществляем работы по проектированию, монтажу, обслуживанию и технической экспертизе зданий, сооружений и инженерных сетей по всей России, включая такие города, как Санкт-Петербург, Москва, Тамбов, Батайск, Пенза, Липецк, Тольятти, Тула, Казахстан и другие.

Санкт-Петербург
Москва
Нижний Новгород
Великий Новгород
Псков
Воронеж
Казань
Самара
Тольятти
Ярославль
Мурманск
Петрозаводск
Тверь
Архангельск
Волгоград
Смоленск
Ростов-на Дону
Краснодар
Батайск
Ставрополь
Астрахань
Уфа
Челябинск
Тюмень
Омск
Новосибирск
Барнаул
Калуга
Брянск
Орел
Тула
Курск
Тамбов
Липецк
Рязань
Иваново
Пенза
Саранск
Минеральные Воды
Калининград
Казахстан
Махачкала
Минск