г. СПб, Кондратьевский пр-т, д.2, к.4, офис 420
Москва:  8 (495) 966-71-06
Санкт-Петербург:  8 (812) 677-71-19
Заказать звонок

195009, г. СПб, Кондратьевский пр., д.2, корп. 4, офис 420

Телефон: 8 (800) 302-35-50

Москва: 8 (495) 966-71-06

Санкт-Петербург: 8 (812) 677-71-19

E-mail: info@cespa.ru

Отдел закупок: zakupka@cespa.ru

Заказать звонок

© 2009 - 2022, “Cespa”

Инженерные изыскания

Обязательная процедура перед составлением проектной документации для возведения зданий, землеустройства, гидротехнических работ – исследования техногенных и природных условий на месте. Разные виды инженерных изысканий (ИИ) необходимы для сопоставления характеристик участка с объектом, который на нём планируют строить, или другими запланированными работами.

Без проведения комплекса этих мероприятий гeoдeзиcтами, технологами и инженерами начинать строительство нельзя по Гpaдocтpoитeльному кoдeкcу. Помимо того, заказчик получает возможность оценить целесообразность и рациональность предстоящих работ.

Требование о проведении изысканий на участке перед началом проектирования предусмотрено статьей 48 ГрК РФ. Обеспечить такие работы должен собственник или арендатор земли. Результаты изысканий использует проектировщик для выбора мест размещения объекта и его коммуникаций, архитектурных, планировочных и иных решений, для организации строительных работ. Цель изысканий — рациональное, безопасное использование участка, сохраняющее его основные свойства.

Нормативные документы

Основные нормативные акты для организации изысканий на участке – ГрК РФПостановление Правительства РФ № 20. В них указаны требования к специалистам, которые вправе проводить обследование, цели изысканий, порядок оформления результатов. Также применяется свод правил СП 47.13330.2016, утвержденный Приказом Минстроя РФ № 1033/пр. В части соблюдения земельного законодательства при обследованиях будут применяться нормы ЗК РФ.

Разновидности ИИ

Задача технических исследований – выявить опасные и неподходящие природные факторы для возведения сооружений с помощью изучения территории по нормативам ГОСТ и пр.

Проводятся такие исследования:

  • геодезические – оценка рельефа, помощь в привязке сооружения к имеющейся инфраструктуре;
  • геологические – изучение характеристик почвы, иных условий, связанных с геологией. Разрезы пластов применяются проектировщиками при создании фундаментов;
  • гидрометеорологические – исследование гидрологической (грунтовые воды), климатической, метеорологической специфики;
  • экологические – прогноз воздействия строительных работ и эксплуатируемого объекта на экологию, разработка процедур уменьшения последствий;

Это далеко не полный перечень работ при комплексных изысканиях. Могут потребоваться земляные и кадастровые работы, изучение свойств подземных вод. Определить, какие направления для изысканий потребуются под конкретный проект, можно после изучения технического задания, предварительного выезда на место и изучения документации.

Кроме того, в зависимости от специфики участка проводятся углублённые специальные ИИ, в частности геотехнические, по поиску подземных вод, мониторингу элементов окружающей среды и т.д. Изыскания могут включать в себя следующие процедуры:

  • бурение скважин для разведки;
  • лабораторный анализ проб почвы, окружающего воздуха, подземных и поверхностных вод на предмет загрязнений и физико-химических характеристик;
  • съёмку рельефа;
  • анализ степени и времени промерзания грунта, глубины снежного покрова.

Порядок проведения инженерных изысканий

Полный цикл работ включает в себя пять этапов:

  1. 1. Подготовка – уточнения техзадания клиента, сбор информации. Открытие необходимых разрешений на выполнение работ.
  2. 2. Полевые работы – процедуры, которые проводятся непосредственно на месте.
  3. 3. Сопоставление данных, анализ, систематизация.
  4. 4. Согласование сформированных заключений с контролирующими органами.
  5. 5. Формирование подробного технического отчета (ТО).

Особенности технического задания

Выполнение инженерных изысканий начинается после получения техзадания от заказчика. Это юридический документ, в котором обозначаются все требования к участку и объекту, в том числе:

  • вид сооружения;
  • порядок процедур;
  • сроки подготовительного этапа и непосредственно возведения;
  • инженерные требования от инвестора;
  • точное расположение участка;
  • итоги уже проведённых проверок на этой локации (архивные материалы при необходимости);
  • пожелания к структуре и содержанию ТО.

Виды и количество ИИ зависят от конкретного проекта и его назначения.

Что получает заказчик по итогам работы

Техотчёт содержит полный анализ всех сделанных на участке изысканий в текстовом, табличном, графическом видах, картах, чертежах, схемах и каталогах. К документам прикладываются копии техзадания клиента и лицензии организации-исполнителя.

Инженерные изыскания в CESPA

Обращаясь в нашу компанию, вы получаете следующие преимущества:

  • мы работаем с современным высокоточным оснащением;
  • география наших объектов – Европейская часть России и Западная Сибирь;
  • полный перечень лицензий по ИИ;
  • гарантии возврата денег при неисполнении работы в срок;
  • профессиональный персонал с большим опытом.

Порядок оказания услуги

  • После подачи заявки наш сотрудник уточняет детали ТЗ
  • Проводится расчёт сроков и стоимости изысканий
  • Составляется и подписывается договор
  • Наши специалисты выезжают на место изысканий и приступают к работе
  • Передаётся ТО или заключение

Стоимость инженерных изысканий

Цена рассчитывается индивидуально и зависит от многих факторов:

  • количества и видов ИИ;
  • сроков работы;
  • вида объекта;
  • особенностей участка – доступность, специфика;
  • индивидуальных деталей техзадания и т.д.

Чтобы начать работу, оставьте заявку на нашем сайте. Мы оперативно свяжемся с вами, чтобы решить вашу задачу. В наших интересах помочь вам построить максимально безопасный и удобный объект.

Цена рассчитывается индивидуально
и зависит от сложности проекта.

Расчёты могут занять до 3-5 дней.


География нашей деятельности

Мы осуществляем работы по проектированию, монтажу, обслуживанию и технической экспертизе зданий, сооружений и инженерных сетей по всей России, включая такие города, как Санкт-Петербург, Москва, Минск, Ярославль, Уфа, Тверь, Иваново, Брянск, Астрахань и другие.

Санкт-Петербург
Москва
Нижний Новгород
Великий Новгород
Псков
Воронеж
Казань
Самара
Тольятти
Ярославль
Мурманск
Петрозаводск
Тверь
Архангельск
Волгоград
Смоленск
Ростов-на Дону
Краснодар
Батайск
Ставрополь
Астрахань
Уфа
Челябинск
Тюмень
Омск
Новосибирск
Барнаул
Калуга
Брянск
Орел
Тула
Курск
Тамбов
Липецк
Рязань
Иваново
Пенза
Саранск
Минеральные Воды
Калининград
Казахстан
Махачкала
Минск