Проектно-строительная компания «Цеспа» занимается проектированием складов в Санкт-Петербурге, других субъектах РФ и за рубежом. Мы работаем на рынке промышленного строительства с 2009 года, и за это время накопили успешный опыт создания и реализации масштабных проектов складов, сельскохозяйственных и промышленных зданий. У нас есть допуски СРО для выполнения широкого спектра работ.
Проектирование каких складских комплексов мы выполняем
Обсуждая проектирование складского комплекса с заказчиком, мы выясняем, каким характеристикам должен соответствовать объект – чтобы он был максимально производительным при решении производственных задач.
- А+ и А. Дорогостоящее современное здание. Имеет высоту потолков до 10 метров. Оборудовано новейшими СКУД, системами климат-контроля, пожарной и охранной безопасности, автоматическими шлагбаумами и воротами. Объект оборудован автономной котельной. В офисные помещения проведена ВОЛС.
- В — склад в несколько этажей, максимальной высоты 8 метров. В отличие от зданий классов А+ и А имеет меньше ворот.
- С — теплый склад высотой до 18 метров. Для погрузки/разгрузки транспорт въезжает в ангар.
Мы готовим проектную документацию для всех видов складов. Здания также можно классифицировать по:
- масштабу;
- капитальности – временные или капитальные;
- типу хранения – стеллажные или напольные;
- количеству ярусов;
- назначению;
- температурному режиму;
- конструкции.
Проекты складских комплексов у нас уже заказали десятки организаций различных отраслей промышленности.
Стоимость проектирования складских зданий
| Площадь объекта | До 1500 кв.м | 1500-10000 кв.м | От 10000 кв.м |
| Эскизный проект | 45 тыс.руб | 75 тыс. руб | 100 тыс. руб |
| Проектная документация | От 360 руб/кв. м | От 260 руб/кв. м | От 220 руб/кв. м |
| Рабочая документация | От 260 руб/кв. м | От 160 руб/кв. м | От 120 руб/кв. м |
| Проектная и рабочая документация | От 460 руб/кв. м | От 210 руб/кв. м | От 170 руб/кв. м |
В прайсе указаны ориентировочные расценки на проектирование складских комплексов. Итоговая стоимость будет известна только после получения и изучения нашими инженерами-проектировщиками технического задания, а также точного перечня услуг компании.
Для чего заказывают проектирование складских комплексов
Чаще всего проектирование складов заказывают компании, предполагающие хранить в них продукты питания, сельскохозяйственную продукцию, стройматериалы, технику, либо организовать логистические комплексы, участки по переработке грузов или камеры хранения.
Этапы проектирования складов
- Предпроектные работы. Мы разрабатываем и согласуем с заказчиком концепцию будущего сооружения. В ней содержатся базовые характеристики здания (участок, масштаб, высота, количество этажей, планировка и т.д.) и бюджет проектирования и строительства склада. Специалисты осматривают территорию, на которой разместится здание, составляют перечень пожеланий заказчика и анализируют требования к объекту.
- Геодезические работы на участке предполагаемой застройки. Проектирование промышленных зданий и складов невозможно без инженерных изысканий.
- Подготовка пакета проектной документации. Перечень документов приведен в Постановлении Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г.
- Отправка проекта склада на экспертизу. Внесение дополнений и исправлений, если это потребуется.
- Создание рабочих чертежей. По ним будет вестись строительство. При низкой сложности объекта мы предлагаем заказчику для экономии времени объединить этот этап с подготовкой проектных документов.
- Авторский надзор на протяжении всего периода строительства.
Нормативы проектирования складских помещений
- В зависимости от класса склада и грузов, которые в нем хранятся, определяется уровень его взрыво- и пожароопасности.
- Планировочные решения выбираются в зависимости от способа складирования груза.
- Внешний облик здания продумывается с учетом архитектуры других строений на территории.
- Проектирование инженерных сетей выполняется исходя из требований пожарной безопасности к складским помещениям.
- Хранилища, зоны приемки и сортировки, участки комплектации грузов, офисы, комнаты персонала и прочие помещения планируются в соответствии санитарных, технологических и противопожарных требований.
Проектирование складов подразумевает соблюдение этих и многих других правил. Мы отслеживаем все изменения в законодательстве и корректируем техническое задание в соответствии с актуальным положением.
Моделирование при проектировании складов
Для объективной оценки эффективности склада мы предлагаем заказчикам создание имитационной модели. С ее помощью можно с высокой точностью определить:
- количество погрузо-разгрузочных участков, стеллажей, техники, персонала;
- необходимый уровень автоматизации склада;
- какие факторы могут замедлить или ускорить обработку грузов;
- сколько может храниться продукция;
- оптимальный режим работы склада;
- прочие параметры, которые нужно учесть при проектировании склада.
Мы имеем обширный опыт взаимодействия со всеми участниками складской логистики. Сочетая глубокие теоретические познания и возможности компьютерного моделирования с наблюдениями за работой логистических комплексов и общением с персоналом, мы выполняем расчеты с высокой точностью и предлагаем только рабочие концепции склада.
В результате моделирования заказчик получает отчет, расчетные сводные таблицы, визуализированную модель склада.
Наши услуги по проектированию склада
- Всевозможные проектные решения для конкретного объекта: архитектурные, технологические, конструктивные, объемно-планировочные, инженерные.
- Имитационное моделирование будущего складского комплекса. В случае необходимости расчетов реальной эффективности работы склада и выявления точек роста мы создаем модель объекта с соответствующими параметрами.
- Разработка схемы с планом территории, на которой будет располагаться склад.
- План предстоящих строительных работ. Если предполагается освободить участок от старых построек, мы можем составить план демонтажа.
- План природоохранных мероприятий, который необходимо подавать в Росприроднадзор или другие контролирующие органы.
- По желанию заказчика, мы оказываем дополнительные услуги по проектированию пожарной сигнализации, СКУД, видеонаблюдения, охранных систем.
Почему заказывать проектирование склада у нас надёжно
У нас работают высококвалифицированные инженеры, строители, проектировщики, монтажники, ландшафтные дизайнеры, юристы. Поэтому все вопросы решаются своевременно, работы ведутся оперативно и на высоком качественном уровне, а документация не вызывает замечаний у надзорных органов. У нас есть все необходимые допуски для проектирования складов.
Наши сотрудники постоянно обучаются новым технологиям, повышают квалификацию, отслеживают новшества законодательства, связанные с проектированием складов и других объектов для промышленных отраслей.
Инженеры компании тщательно выполняют расчеты и предлагают наиболее оптимальный для заказчика проект. Мы располагаем собственным производством металлоконструкций и сэндвич-панелей, работаем с оборудованием любых производителей, что приводит к снижению общей стоимости складского здания. На металлоконструкции предоставляем гарантию на срок до 10 лет.
При подготовительных работах и во время проектирования складов применяем современные компьютерные программы, геодезическое оборудование и технику. Благодаря этому заказчик получает качественный проект надежного здания, способного эффективно решать поставленные задачи.
