телефоныМосква  8 (495) 966-71-06
Санкт-Петербург  8 (812) 677-71-19
Обратная связь

Подразделения компании

Вступить

Технический надзор при проектировании и строительстве промышленных объектов

Проектирование и строительство − это процессы, выполнением которых должны заниматься профильные специалисты. Практика показывает, что далеко не всегда к работам привлекаются добросовестные исполнители. Кроме того, даже при участии мастеров нельзя полностью исключать человеческий фактор.

Технический надзор и контроль при проектировании и строительстве

Избежать дополнительных вложений в подготовку документов и возведение объекта из-за ошибок и нарушений можно, если обеспечить технический надзор при строительстве, который также известен как техконтроль.

 

Техконтроль при строительстве: зачем он необходим?

Заказчик строительства не всегда обладает достаточным объёмом знаний для того, чтобы оценить, насколько правильно происходят все процессы на площадке. Кроме того, у него просто физически может не хватать времени на то, чтобы присутствовать на объекте на протяжении всех дней стройки. Из-за этого существенно повышается вероятность некачественного осуществления работ и допущения ошибок. Решение проблемы − технический контроль при строительстве.

Такой надзор представляет собой комплекс мероприятий, проведение которых даёт ряд положительных эффектов.

 

Преимущества технического контроля

Среди основных из них отметим:

  • выполнение строительства в полном соответствии с действующими нормами и требованиями;
  • использование строительных материалов, которые изначально были предусмотрены проектом;
  • неукоснительное соблюдение сроков, установленных для подготовки технической документации и непосредственного возведения;
  • соответствие реальных затрат объёмам материальных средств, заложенных в смете.

 

Технадзор при проектировании и строительстве: основные функции

Ежедневно перед технадзором ставится широкий спектр задач, решение которых является его непосредственными функциями. В частности, он должен обеспечивать:

  • Уменьшение объёма издержек. Может быть достигнуто за счёт контроля объёмов выполняемых работ, которые должны быть оплачены, а также соблюдения установленного бюджета. При правильном техконтроле можно получить экономию до 20% от первоначальной суммы.
  • Рост качества всех операций. Увеличение качественных характеристик работ получается вследствие применения правильных технологий строительства, а также соблюдения действующих норм, правил и требований.
  • Контроль соответствия материалов заявленным показателям. Технадзор при строительстве проверяет имеющиеся сертификаты, инициирует проведение испытаний опытных образцов в лаборатории и обеспечивает соблюдение надлежащих условий при складировании стройматериалов.
  • Отслеживание правильности подготовки документов. Если проектная и строительная документация будут подготовлены без нарушений, отслеживать допускаемые нарушения будет гораздо проще.
  • Отсутствие временных нарушений. Отставание от календарного плана при возведении зданий и сооружений − распространённое явление. Эффективный техконтроль при строительстве повышает вероятность своевременной сдачи объекта в эксплуатацию до 99%.

 

Как проводится процедура технического надзора в строительстве?

Технический контроль при проектировании и строительстве выполняется в такой последовательности:

  • Создание рабочей группы. В состав команды обязательно должны войти инженеры, специализирующиеся в различных направлениях − системах вентиляции и кондиционирования, общестроительных операциях, водоснабжении и канализации. Также нужно привлечь сметчиков и проектантов. Опыт работы каждого лица должен составлять не менее пяти лет.
  • Осуществление контрольных мероприятий. Расписание их проведения составляется заранее и указывается в договоре. Частота контроля зависит от сложности объекта и его специфики. В большинстве случаев такие мероприятия проводятся один раз в месяц.
  • Подготовка отчётных документов. Технический надзор в строительстве предполагает подготовку отчёта по каждому из контрольных мероприятий. В них должны отражаться допущенные и выявленные нарушения, ссылки на нормы и правила, фотоматериалы, касающиеся выполненных объёмов работ, графики и таблицы, отражающие процесс возведения здания.
  • Сдача сооружения. Когда Государственная комиссия проверяет объект перед его введением в эксплуатацию, обязательным является присутствие представителей технадзора. Их ответственность заранее указывается в договоре.

Обеспечить качественный и эффективный технический надзор и экспертизу при проектировании и строительстве смогут специалисты компании «Цеспа».

Использование тонкослойной и вспучивающейся краски: испытания на огнезащищённость

Надлежащая огнезащита конструкций обеспечивается с помощью специальных покрытий, среди которых хорошо зарекомендовали себя два вида краски: тонкослойная и вспучивающаяся

В каких случаях актуально строительство быстровозводимых зданий?

В определенных случаях без применения современных строительных технологий по созданию быстровозводимых сооружений просто не обойтись

Решаем ключевые задачи

Данное подразделение нашей компании отвечает за проектирование инженерных сетей любого уровня сложности.

Данное подразделение нашей компании проводит строительно-монтажные работы на промышленных объектах любого уровня сложности.

Данное подразделение нашей компании отвечает за техническую экспертизу промышленных объектов любого уровня сложности.

Данное подразделение нашей компании отвечает техническую эксплуатацию и управление коммерческой недвижимостью.

Завершенные проекты по монтажу
инженерных систем

показать все

Лицензии и
сертификаты

  • СЕРТИФИКАТ СЕРТИФИКАТ

    Соответствия ГОСТ Р 54934-2012/OHSAS 18001:2007

  • СЕРТИФИКАТ СЕРТИФИКАТ

    Соответствия ГОСТ Р ИСО 14001-2007 (ISO 14001:2007)

  • СЕРТИФИКАТ СЕРТИФИКАТ

    Соответствия ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015)

  • СВИДЕТЕЛЬСТВО СВИДЕТЕЛЬСТВО

    СРО Ассоциация "Объединение проектировщиков"

  • СВИДЕТЕЛЬСТВО СВИДЕТЕЛЬСТВО

    СРО Ассоциация "Объединение строителей Санкт-Петербурга"

  • ЛИЦЕНЗИЯ ЛИЦЕНЗИЯ

    На осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений

Отзывы
клиентов

  • ЮЛМАРТ ЮЛМАРТ

    Рекомендательное письмо за качественное и своевременное выполнение строительно-монтажных работ по ремонту складских и офисных помещений

  • ЛЕРУА МЕРЛЕН ЛЕРУА МЕРЛЕН

    Благодарность за выполненный комплекс строительно-монтажных работ

  • QUEHENBERGER QUEHENBERGER

    Рекомендательное письмо за качественное и своевременное выполнение строительно-монтажных работ по ремонту складских и офисных помещений

  • ALIDI ALIDI

    Благодарность за выполнение строительно-монтажных и ремонтных работ, в том числе работ по замене сэндвич-панелей

  • УК УК "УНР 171"

    Рекомендательное письмо о надежности и профессионализме нашей компании

  • UPONOR UPONOR

    Благодарность за своевременно и качественно осуществленный проект по поставке стеллажного оборудования

  • A Plus Development A Plus Development

    Отзыв о комплексе выполненных инженерно-строительных работ на объекте ООО "А Плюс Девелопмент"

Наши партнеры

География нашей деятельности

Мы осуществляем работы по проектированию, монтажу, обслуживанию и технической экспертизе зданий, сооружений и инженерных сетей по всей России, включая такие города, как Санкт-Петербург, Москва, Псков, Челябинск, Пенза, Казань, Ярославль, Брянск, Воронеж и другие.

Санкт-Петербург
Москва
Нижний Новгород
Великий Новгород
Псков
Воронеж
Казань
Самара
Тольятти
Ярославль
Мурманск
Петрозаводск
Тверь
Архангельск
Волгоград
Смоленск
Ростов-на Дону
Краснодар
Батайск
Ставрополь
Астрахань
Уфа
Челябинск
Тюмень
Омск
Новосибирск
Барнаул
Калуга
Брянск
Орел
Тула
Курск
Тамбов
Липецк
Рязань
Иваново
Пенза
Саранск
Минеральные Воды
Калининград
Казахстан
Махачкала
Минск