Технический надзор при проектировании и строительстве промышленных объектов

Проектирование и строительство − это процессы, выполнением которых должны заниматься профильные специалисты. Практика показывает, что далеко не всегда к работам привлекаются добросовестные исполнители. Кроме того, даже при участии мастеров нельзя полностью исключать человеческий фактор.

Технический надзор и контроль при проектировании и строительстве

Избежать дополнительных вложений в подготовку документов и возведение объекта из-за ошибок и нарушений можно, если обеспечить технический надзор при строительстве, который также известен как техконтроль.

 

Техконтроль при строительстве: зачем он необходим?

Заказчик строительства не всегда обладает достаточным объёмом знаний для того, чтобы оценить, насколько правильно происходят все процессы на площадке. Кроме того, у него просто физически может не хватать времени на то, чтобы присутствовать на объекте на протяжении всех дней стройки. Из-за этого существенно повышается вероятность некачественного осуществления работ и допущения ошибок. Решение проблемы − технический контроль при строительстве.

Такой надзор представляет собой комплекс мероприятий, проведение которых даёт ряд положительных эффектов.

 

Преимущества технического контроля

Среди основных из них отметим:

  • выполнение строительства в полном соответствии с действующими нормами и требованиями;
  • использование строительных материалов, которые изначально были предусмотрены проектом;
  • неукоснительное соблюдение сроков, установленных для подготовки технической документации и непосредственного возведения;
  • соответствие реальных затрат объёмам материальных средств, заложенных в смете.

 

Технадзор при проектировании и строительстве: основные функции

Ежедневно перед технадзором ставится широкий спектр задач, решение которых является его непосредственными функциями. В частности, он должен обеспечивать:

  • Уменьшение объёма издержек. Может быть достигнуто за счёт контроля объёмов выполняемых работ, которые должны быть оплачены, а также соблюдения установленного бюджета. При правильном техконтроле можно получить экономию до 20% от первоначальной суммы.
  • Рост качества всех операций. Увеличение качественных характеристик работ получается вследствие применения правильных технологий строительства, а также соблюдения действующих норм, правил и требований.
  • Контроль соответствия материалов заявленным показателям. Технадзор при строительстве проверяет имеющиеся сертификаты, инициирует проведение испытаний опытных образцов в лаборатории и обеспечивает соблюдение надлежащих условий при складировании стройматериалов.
  • Отслеживание правильности подготовки документов. Если проектная и строительная документация будут подготовлены без нарушений, отслеживать допускаемые нарушения будет гораздо проще.
  • Отсутствие временных нарушений. Отставание от календарного плана при возведении зданий и сооружений − распространённое явление. Эффективный техконтроль при строительстве повышает вероятность своевременной сдачи объекта в эксплуатацию до 99%.

 

Как проводится процедура технического надзора в строительстве?

Технический контроль при проектировании и строительстве выполняется в такой последовательности:

  • Создание рабочей группы. В состав команды обязательно должны войти инженеры, специализирующиеся в различных направлениях − системах вентиляции и кондиционирования, общестроительных операциях, водоснабжении и канализации. Также нужно привлечь сметчиков и проектантов. Опыт работы каждого лица должен составлять не менее пяти лет.
  • Осуществление контрольных мероприятий. Расписание их проведения составляется заранее и указывается в договоре. Частота контроля зависит от сложности объекта и его специфики. В большинстве случаев такие мероприятия проводятся один раз в месяц.
  • Подготовка отчётных документов. Технический надзор в строительстве предполагает подготовку отчёта по каждому из контрольных мероприятий. В них должны отражаться допущенные и выявленные нарушения, ссылки на нормы и правила, фотоматериалы, касающиеся выполненных объёмов работ, графики и таблицы, отражающие процесс возведения здания.
  • Сдача сооружения. Когда Государственная комиссия проверяет объект перед его введением в эксплуатацию, обязательным является присутствие представителей технадзора. Их ответственность заранее указывается в договоре.

Обеспечить качественный и эффективный технический надзор и экспертизу при проектировании и строительстве смогут специалисты компании «Цеспа».

Проектирование промышленных зданий из металлоконструкций

Проектирование объекта — сложная и трудоёмкая задача, выполнение которой направлено на визуализацию и пошаговую фрагментацию будущего быстровозводимого здания.

Металлоконструкции в современном строительстве

Наилучшим образом они зарекомендовали себя в качестве каркаса для возведения промышленных предприятий и производственных построек благодаря простоте, прочности и надежности при относительной оперативности монтажа

География нашей деятельности

Мы осуществляем работы по проектированию, монтажу, обслуживанию и технической экспертизе зданий, сооружений и инженерных сетей по всей России, включая такие города, как Санкт-Петербург, Москва, Челябинск, Курск, Саранск, Омск, Брянск, Минеральные Воды, Тверь и другие.

Санкт-Петербург
Москва
Нижний Новгород
Великий Новгород
Псков
Воронеж
Казань
Самара
Тольятти
Ярославль
Мурманск
Петрозаводск
Тверь
Архангельск
Волгоград
Смоленск
Ростов-на Дону
Краснодар
Батайск
Ставрополь
Астрахань
Уфа
Челябинск
Тюмень
Омск
Новосибирск
Барнаул
Калуга
Брянск
Орел
Тула
Курск
Тамбов
Липецк
Рязань
Иваново
Пенза
Саранск
Минеральные Воды
Калининград
Казахстан
Махачкала
Минск